بيت الوطن التجمع الخامس | احي الأندلس والبنفسج التجمع الخامس | خريطة التجمع | موقع التجمع الخامس | سعر المتر السكني والتجاري والاداري في التجمع الخامس

كل حاجة عن التجمع الخامس

Ad 8اشتغل مع اوبر
كبر شغلك وخليك رقم واحد في مجالك

منطقة التجمع الخامس هي من أرقى مناطق القاهرة الجديدة التي تقع على مساحة 15 فدان، وبها الكثير من الشوارع الرئيسية مثل التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي، بالإضافة إلى الداون تاون التجمع الخامس، ومستشفى النسائم التجمع الخامس، ومستشفى الشفاء التجمع الخامس، ومحكمة التجمع الخامس، ومن أهم المناطق في التجمع الخامس: حي النرجس وحي الأندلس وبيت الوطن التجمع الخامس، وغيرها من الأحياء، ومن أهم المشاريع التجارية والمولات التي نرصدها في هذا المقال؛ كايرو فيستفيال سيتي مول وداون تاون مول وغيرها من المولات.

اقرأ أيضًا: كل حاجة عن الساحل الشمالي

ونرصد أسعار المتر السكني في التجمع الخامس 2022 وهي تتراوح بين 5000 إلى 25000 للمتر، وأسعار المتر التجاري في التجمع، وتتراوح أسعار المحلات التجارية بين 150000 إلى 25000000. وبالطبع مميزات السكن أو الاستثمار في منطقة التجمع الخامس كثيرة لذلك نرصد مميزات التجمع الخامس وأيضًا عيوب التجمع الخامس، ليكون أمامك كل ما يهمك معرفته عن التجمع الخامس، وتأخذ قرارك بالسكن أو الاستثمار في التجمع الخامس بإطمئنان. بالإضافة لافضل المطورين العقاريين في التجمع

بيت الوطن التجمع الخامس | احي لأندلس والبنفسج التجمع الخامس | خريطة التجمع | موقع التجمع الخامس | سعر المتر السكني والتجاري والاداري في التجمع الخامس

 

هنا كل حاجة عن المقالة

موقع التجمع الخامس

تقع منطقة التجمع الخامس في قلب مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية؛ حيث تقع بالقرب من طريق السويس وطريق الدائري الأوسطي، كذلك طريق العين السخنة  وتبعد منطقة التجمع الخامس عن مدينة نصر والمعادي ومدينة الشروق مسافة صغيرة مما يجعل االوصول من التجمع واليها سهل، وتم تصميم تلك التحفة المعمارية بطريقة الجمع بين الطراز الإسلامي والفرعوني والقبطي القديم باندماج متناغم مع أحدث الطرازات الأوروبية لتجد نفسك داخل التجمع الخامس في عالمك الخاص وسط الهدوء التام والراحة النفسية والمتعة الغير متناهية. وقد تم قرار إنشاء المنطقة بقرار جمهوري رقم 191 عام 2000؛ وتعتبر من اضخم المناطق بالقاهره الجديدة حيث تبلغ مساحتها 60 ألف فدان منهم  43.3 فدان عبارة عن شوارع وحدائق واسعة

 

 ما هي الشوارع الرئيسية داخل منطقة التجمع الخامس؟

 

 التسعين الجنوبي

يعتبر شارع التسعين الجنوبي هو من أشهرالمحاور الرئيسية في التجمع الخامس وتبدأ من محور المشير إلى محور الدائري الأوسطي وهو ما يطلق عليه شارع المال والأعمال

التسعين الشمالي

اما عن شارع التسعين الشمالي فهو الشارع الموازي للتسعين الجنوبي ويبدأ من مول كايرو فيستيفال سيتي حتى طريق السويس

شارع محمد نجيب

 حيث يقسم هذا المحور مدينة القاهرة الجديدة إلى نصفين حيث  يبدأ من طريق السويس وحتى يصل الي طريق السخنة مرورا بمدينه الرحاب ووتر واي بالتجمع الخامس.

شارع جمال عبد الناصر

يبدأ محور جمال عبد الناصر من الطريق الدائري عند أكاديمية الشرطة مرورا ببوابة 6 في مدينة الرحاب وحتى تقاطع شارع التسعين الشمالي عند مكتب النائب العام وشارع التسعين الجنوبي عند نادي القاهرة الجديدة ثم يخرج من القطامية هايتس بالقطامية وينتهي عند الطريق الدائري.

بيت الوطن التجمع الخامس | احي لأندلس والبنفسج التجمع الخامس | خريطة التجمع | موقع التجمع الخامس | سعر المتر السكني والتجاري والاداري في التجمع الخامس

أفضل مناطق واحياء التجمع الخامس

تعتبر منطقة التجمع الخامس من المناطق الراقية والمتميزة داخل مدينة القاهره الجديدة، التي تتوافر بها جميع المميزات والخدمات والبنية التحتية الممتازة والتي تجعلك تختار السكن والاستثمار بها ومن أفضل الأحياء في التجمع الخامس بمنطقة القاهرة الجديدة؛ 

شارع التسعين

يعتبر شارع التسعين التجمع الخامس هو المحور المركزي للقاهرة الجديدة وأكثر المناطق أهميةً وحيويةً في التجمع الخامس ؛ نظرًا لأحتوائه على محلات تجارية، ومولات كبيرة، وشركات وبنوك عالمية ومختلفة

وينقسم شارع التسعين إلى 3 أقسام هي:

  1. شارع التسعين الرئيسي.
  2. شارع التسعين الجنوبي.
  3. شارع التسعين الشمالي.

يعتبر شارع التسعين مكون من طريقين، التسعين الشمالي الذي ينحدر نحو طريق الإسماعيلية، والتسعين الجنوبي والذي ينحدر نحو طريق العين السخنة ويبدأ شارع التسعين من نهاية منطقة NA على الدائري حتى منطقة اللوتس، مروراً بالتجمع الخامس بأكمله.

ومن أهم مميزات شارع التسعين هو توافر خطوط المواصلات العامة القادمة من وسط القاهرة أو المدن المجاورة  لمنطقة التجمع الخامس تصبُّ في شارع التسعين؛ مما يسهل على الناس الانتقال من وإلى التجمع الخامس، خاصة موظفين البنوك والشركات والعاملين بالمصالح المختلفة ويقيمون خارج التجمع الخامس.

مشروع بيت الوطن التجمع الخامس

يتكون بيت الوطن من ثمانية أحياء، وكانت الأحياء بداية من الأول إلى الخامس مطروحة للحجز للعاملين بالخارج. أما باقي الأحياء السادس والسابع والثامن كانت مخصصة للقرعة الداخلية.

أفضل أحياء بيت الوطن التجمع الخامس

  • يعتبر أول حي تم السكن فيها بالفعل هو الحي الأول، ويعد المنطقة المركزية ومنطقة الخدمات
  •  ويتميز بكثرة المناطق الخضراء فكل مجموعة عمارات يتوسطها منطقة خضراء لتحافظ على رقي المنطقة والمظهر العام
  • ونجد أن الحي الرابع خصيصاً هو الأقرب لشارع النوادي، بينما الحي الثاني هو الأقرب لمحور التسعين الشمالي.
  • وما يميز كافة أحياء بيت الوطن أيضاً، هو وجود منطقة خدمات في كل حي لتلبي جميع احتياجات الحي.
  • كما ستجد أيضاً أن جميع أحياء بيت الوطن تطل على منقطة الفيو زون .
  • ومن مشاريع سكوب في الحي الأول هو مشروع بريمير ويبدأ سعر المتر فيه من 6000 جنية بمساحات تبدأ من 137م وحتى 192م بتسهيلات تصل إلى 72 شهر.

مميزات مشروع بيت الوطن

  • الكثافة السكانية المعتدلة
  • إشتراطاته البنائية أشبه بالفيلات حيث يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة
  • موقعه في التجمع الخامس
  • سعر المتر بالنسبة لمنطقة التجمع الخامس
  • إطلاله على منطقة الفيو زون
  • قربه من شارع النوادي
  • قربة من العاصمة الإدارية الجديدة
  • التسهيلات في فترات السداد للوحدات

أفضل أحياء بيت الوطن التجمع الخامس

  • .يعتبر أول حي تم السكن فيها بالفعل هو الحي الأول، ويعد المنطقة المركزية ومنطقة الخدمات
  •  ويتميز بكثرة المناطق الخضراء فكل مجموعة عمارات يتوسطها منطقة خضراء لتحافظ على رقي المنطقة والمظهر العام
  • ونجد أن الحي الرابع خصيصاً هو الأقرب لشارع النوادي، بينما الحي الثاني هو الأقرب لمحور التسعين الشمالي.
  • وما يميز كافة أحياء بيت الوطن أيضاً، هو وجود منطقة خدمات في كل حي لتلبي جميع احتياجات الحي.
  • كما ستجد أيضاً أن جميع أحياء بيت الوطن تطل على منقطة الفيو زون .
  • ومن مشاريع سكوب في الحي الأول هو مشروع بريمير ويبدأ سعر المتر فيه من 6000 جنية بمساحات تبدأ من 137م وحتى 192م بتسهيلات تصل إلى 72 شهر.

مميزات مشروع بيت الوطن التجمع الخامس

  • الكثافة السكانية المعتدلة
  • إشتراطاته البنائية أشبه بالفيلات حيث يتكون المشروع من دور أرضي + 3 أدوار متكررة
  • موقعه في التجمع الخامس
  • سعر المتر بالنسبة لمنطقة التجمع الخامس
  • إطلاله على منطقة الفيو زون
  • قربه من شارع النوادي
  • قربة من العاصمة الإدارية الجديدة
  • التسهيلات في فترات السداد للوحدات

 

أفضل المشروعات السكنية داخل منطقة التجمع الخامس

 

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع

 

  • موقع الكمبوند : يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين ويبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي
  • مساحة الكمبوند: 200 فدان
  • أنواع الوحدات: شقق – توين هاوس – تاون هاوس – بنتهاوس – فيلات
  • مساحة الوحدات : تبدأ مساحة الوحدات من 210 متر مربع حتي 350 متر مربع
  • أنظمة السداد: يتم دفع مقدم من 10% إلى 30%  من قيمة الوحدة والباقي على أقساط تتراوح من 5 إلى 7 سنوات
  • مطور مشروع هايد بارك: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

 

خدمات ومرافق كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

  • مناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق
  • شلالات صناعية وبحيرات ومناظر طبيعيه خلابه
  • نادي رياضي مُجهز بأحدث الأجهزة، والمعدات الرياضية
  • منطقة ترفيهيه تحتوي علي مطاعم وكافيهات وسينيمات
  • مناطق ترفيهيه مخصصه للأطفال
  • أمن وحراسة 24 ساعه وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند
  • مول تجاري ضخم يحتوي علي براندات عالمية
  • حمامات سباحة باحجام مختلفة تناسب جميع الأعمار
  • توافر مسجد ومدارس دوليه
  • نادي ثقافي يشمل عدد من المعرض ومنطقة مخصصة لإقامة الحفلات

 

  كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس

  • موقع الكمبوند : يقع في قلب المربع الذهبي في التجمع الخامس بالقرب من مطار القاهره على بُعْد 5 دقائق من 90 بوينت وكونكورد بلازا.
  • مساحة الكمبوند : 300 فدان.
  • أنواع الوحدات: شقق – فيلات – توين هاوس – تاون هاوس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من  142 متر مربع وتصل  272 متر مربع.
  • أنظمة السداد: تبدأ أنظمة السداد بمُقدم 5% إلى 15% وتختلف معها سنوات التقسيط من 5 إلى 7 سنوات.

 

خدمات ومرافق كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

  • خدمات أمن وحراسة علي مدار 24 ساعة
  • نادي اجتماعي ورياضي يحتوي علي ملاعب ضخمة
  • نادي صحي يحتوي علي جيم وسبا وجاكوزي
  • حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار
  • مول تجاري مع مجموعة من المطاعم والكافيهات ومتاجر لبيع أفضل البراندات
  • مسجد لأداء فريضة الصلاه

 

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

  • موقع الكمبوند : التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالتحديد في شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية ومدينة نصر ومصر الجدبدة.
  • مساحة الكمبوند: 890 فدان.
  • أنواع الوحدات: شقق  – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات – مكاتب – عيادات.
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 191 متر مربع وتصل إلى 779 متر مربع.
  • أنظمة السداد: دفع 5% كمُقدم حجز من قيمة الوحدة ثم 10% كدفعة ثانية عند التعاقد وباقي المبلغ على 6 سنوات.

خدمات ومرافق كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

  • أمن وحراسة 24 ساعة
  • ملاعب ضخمه لممارسة كافة الانشطة الرياضية
  • حمامات سباحة تناسب كافة الأعمار 
  • مركز تجاري للتسوق داخل الكمبوند
  • مسجد داخل الكمبوند 
  • مناطق ترفيهيه مخصصة للأطفال
  • مركز طبي مزود بأحدث الأجهزه الطبية
  • مدارس إنترناشيونال داخل الكمبوند
  • مطاعم وكافيهات
  • خدمة صيانه دورية
  • نادي اجتماعي
  • نادي صحي ورياضي

كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

  •  موقع الكمبوند: في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الامريكية من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
  • مساحة الكمبوند : 500 فدان.
  •   أنواع الوحدات: شقق – توين هاوس – فيلات
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 150 متر مربع إلى 300 متر مربع.
  • سعر المتر في بالم هليز: يبدأ من 12.500 جنيه مصري.
  • طرق السداد: دفع 10% مقدم حجز وبعد ذلك دفع 5% تعاقد وتقسيط الباقي على 7 سنوات. دفع 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات على أقساط متساوية.

 خدمات ومرافق كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

  • جراجات خاصة وخدمات أمن وحراسة خلال 24 ساعة
  • كاميرات مراقبة تحيط الكمبوند .
  • مدرسة دولية بأفضل التجهيزات التعليمية.
  • نادي اجتماعي وملاعب رياضية.
  • مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية .
  • منطقة تجارية تضم محلات الماركات العالمية، وأشهر المطاعم والكافيهات.
  • فندق خمس نجوم بأعلى الخدمات الفندقية لسكان الكمبوند.
  • نادي صحي يحتوي علي جيم وسبا وجاكوزي مجهز بأحدث الأجهزة

 

كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

  • موقع الكمبوند : يقع مشروع زيد ايست في القاهرة الجديدة على الطريق الدائري
  •  مساحة الكمبوند:400 فدان
  • أنواع الوحدات: شقق – دوبليكس – فيلات – بنتهاوس- تاون هاوس – توين هاوس
  • مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 63 متر مربع حتي 354 متر مربع
  • أنظمة السداد: دفع مقدم 10% حتى 15% وتقسيط باقي المبلغ خلال فترة تتراح من 6 سنوات وحتى 10 سنوات
  • مطور مشروع زيد ايست: اورا للتطوير العقاري

 

خدمات ومرافق كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

  • نظام أمن وحراسة مدرب علي أعلي مستوى لتحقيق الأمن والأمان لسكان الكمبوند.
  • كاميرات مراقبة في جميع انحاء الكمبوند
  • توفير شبكة مياه خاصة بالكمبوند، والغاز الطبيعي والصرف الصحي ومولدات كهربائية عند انقطاع التيار الكهربائي.
  • صيانه دوريه لجميع المرافق والواحدات داخل الكمبوند
  • مساحات وحدائق خضراء واسعه تفوق70% من مساحة الكمبوند
  • مساحات خاصة لركوب الدراجات وممارسة رياضة الجري
  • نادي رياضي يحتوي علي عدد كبير من الملاعب اسكواش كره قدم وسله وتنس
  • بحيرات صناعية ولاند سكيب بتصميمات عالميه
  • نادي صحي يحتوي علي جيم وحمام سباحة وسونا وجاكوزي
  • أماكن مخصصة للأطفال تحتوي علي ملاهي وحضانات
  • منطقة تجارية لمحبي التسوق تضم أشهر العلامات التجارية
  • جراج خاص لكل عمارة
  • عيادات طبيه وصيدليات مجهزه بأحدث المعدات الطبية
  • مدارس انترناشونال وجامعات خاصة بالقرب من الكمبوند
  • نظام انذار للحرائق وبوابات الكترونية متطورة

 

أشهر مولات التجمع الخامس

نظرًا لإرتفاع المستوى المعيشي لسكان التجمع الخامس، وبعد التجمع الخامس عن الأسواق، قد تم إنشاء العديد من المولات التجارية لسد حاجات السكان كاملة دون الحاجة للخروج من التجمع الخامس، لذا تجد العديد من المولات التجارية بالتجمع الخامس، المبنية بطراز حديث ومميز ويناسب المستوى المعيشي لسكان التجمع الخامس، اتشلينسا ترصد لكم أهم مولات التجمع الخامس.

 

كايرو فيستفال سيتي مول

يعتبر كايرو فيستفيال سيتي مول من أهم المولات في التجمع الخامس نظرًا لوقوعه في أول التجمع الخامس بالقرب من مدينة نصر ومن الطريق الدائري مما يسهل الوصول إليه من كثير المناطق كما يخدم بالتأكيد جميع سكان التجمع الخامس، وهو من أكبر المولات في مصر وليس فقط في القاهرة الجديدة، وهو يقع علي مساحة كبيرة وهو يقع بمدينة كايرو فيستفيال السكنية، ويوجد به العديد من الخدمات واالمميزات.

  • محلات تجارية متنوعة ما بين محلات ملابس ذات ماركات عالمية مثل H&M و ZARA ومحلات أدوات منزلية وأجهزة إلكترونية.
  • أشهر المطاعم والأكلات بالعالم توجد في كايرو فيستفيال سيتي مول
  • سينيمات.
  • ألعاب ومناطق مخصصة للأطفال.
  • موقف سيارات أمام المول لمنع الازدحام.
  • فرع البنك الأهلي المصري.
  • مجمع مطاعم به  نافورة راقصة وأجواء تساعد على الاستمتاع.

 

  مول داون تاون التجمع الخامس

يقع مول دوان تاون في أول شارع التسعين بمكان مميز يعبر من خلاله كل الوافدين للتجمع الخامس، مما يجعل داون تاون مول علامة مميزة بشارع التسعين وهو يستهدف سكان التجمع الخامس ذات المستوي المعيشي المرتفع وذلك لتوفر الماركات العالمية والمطاعم الفاخرة بمول داون تاون،

  • أشهر المطاعم والكافيهات مثل ستاربكس وبول.
  • مكاتب صرافة.
  • ماركات عالمية لبيع الملابس.
  • ماركات عالمية لبيع النضارات.
  • مكان ترفيهي للأطفال والكبار يسمى ESCAPE.
  • دوان تاون مصمم بطراز حديث ومميز وذلك يجذب العديد من المستثمرين.
  • تبدأ سعر محلات للبيع في مول الداون تاون ب ٣٠ ألف جنيه للمتر المربع.

 

سنترو مول

يتواجد سنترو مول عند تقاطع التسعين الشمالي مع التسعين الجنوبي مما يجعله نقطة جذب للعديد من سكان التجمع الخامس، وذلك أيضٌا لوجوده في منطقة مهمة ويمر بها كثير من السكان، ويتكون المول من طابق أرضي للمحلات التجارية، والطوابق العلوية للشركات والمكاتب الإدارية

الخدمات المميزة لسنترو مول بالتجمع الخامس

  • حمام سباحة وحديقة أعلي المول.
  • أشهر المطاعم والكافيهات.
  • مصاعد سريعة وهاوس كيبنج لتوفير الخدمات للزوار والمستثمرين.
  • جراج لتنظيم المرور والزحام خارج المول.
  • صالة ألعاب رياضية.
  • يبلغ سعر المتر المربع للمحلات التجارية للبيع ٥٨ ألف جنيه، بينما سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية ٣٧ ألف جنيه.

 

بوينت 90 مول التجمع الخامس

يتواجد بوينت 90 مول بجانب الجامعة الأمريكية مما يجعله نقطة جذب للعديد من طلاب الجامعة وأيضًا العاملين بها، وذلك لخدماته المميزة وتصميمه الراقي الذي يناسب المستوي المعيشي لطلاب الجامعة ومن أهم الخدمات التي يقدمها مول بوينت 90 بالتجمع الخامس:

  • مطاعم وكافيهات مشهورة.
  • سينما يأتي إليها الكثير من سكان التجمع الخامس وذلك لتوفر تقنيات حديثة بها.
  • مصاعد لتسهيل الحركة.
  • ماركات عالمية للملابس.
  • أماكن مخصصة لألعاب الأطفال والكبار يأتي إليها الكثير من الزائرين من داخل التجمع الخامس وخارجه وذلك لتوفر بها الكثير من المميزات.

 

ميتنج بوينت مول التجمع الخامس

يقع ميتنج بوينت مول بالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية، مما يجعله نقطة جذب لطلاب الجامعتين، ويتوافر المطاعم والماركات التي يفضلها الشباب وذلك لجذب عدد كبير من شباب الجامعة وشباب التجمع الخامس أيضًا بمختلف أذواقهم. ومن أكثر المميزات التي تجذب الزوار لميتنج بوينت مول:

  • محلات للملابس والأحذية يفضلها الشباب ويتسوقوا منها باستمرار.
  • مطاعم وكافيهات داخلية وخارجية ذات خدمة متميزة مثل: أبو شقرة ولاتينوس ومطعم بوتري وجراند رويال وكافيه زيوس.
  • سينمات بها تقنيات حديثة يفضلها الشباب.
  • أماكن خاصة بالأطفال وأنشطة لمختاف الأعمار مع وجود مشرفين.
  • يبدأ سعر المتر لمحلات للبيع في ميتنيج بوينت  ١٠٠ ألف جنيه.

 

أسعار المتر السكني بالتجمع الخامس 

يختلف سعر المتر في التجمع الخامس حسب المنطقة وخدماتها، ولكن هناك نطاق للأسعار في التجمع وتبدأ من 5000 للمتر حتي 25000 للمتر  وذلك بإختلاف الحي، اتشلينسا ترصد أهم الأحياء بالتجمع الخامس وأسعارها:

  • حي الشويفات يعتبر حي الشويفات من أصغر مناطق التجمع الخامس وارقاها.
  • حي الشويفات يشتهر بالوحدات السكنية الفاخرة والفخمة من شقق وفلل، ونظراً لاعتباره من الأحياء الراقية.
  • حي الشويفات من اكثر الاحياء الباهظة الثمن بالتجمع الخامس فترتفع به أسعار الوحدات.
  • يصل متوسط سعر المتر للشقق السكنية بحي الشويفات إلى 12.300 جنيهًا، كما يصل متوسط سعر المتر للفلل إلى 23.300 جنيهًا تقريبًا
  • منطقة شرق الأكاديمية تقع منطقة شرق الأكاديمية على مقربة من أكاديمية الشرطة. منطقة شرق الأكاديمية تشمل إسكان متوسط وفوق متوسط بالإضافة إلى بعض المناطق الفاخرة.
  • يبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية بحي شرق الاكاديمية من 11.700 جنيهًا، ومتوسط سعر الفلل بنفس الحي يبدأ من 14.500 جنيهًا تقريبًا.
  • منطقة جنوب الأكاديمية تنقسم منطقة جنوب الأكاديمية إلى 7 مناطق. وتشتهر باحتوائها على عدد كبير من الفلل. يقع حي جنوب الاكاديمية بالقرب من استاد بتروسبورت ومول كايرو فيستفال وشارع التسعين وأكاديمية الشرطة ومنطقة الياسمين. يصل متوسط سعر للشقق السكنية 11.300 جنيهًا، أما عن متوسط سعر الفلل فيبدأ من 19.850 جنيهًا تقريبًا 

 

حي البنفسج

ينقسم حي البنفسج إلى مناطق تقسيم فلل تشمل 12 منطقة، وأخرى تقسيم عمارات.

نقع منطقة البنفسج بالقرب من شارع التسعين ومن الطريق الدائري.

يحتوي حي البنفسج على الكثير من المناطق الخدمية، يضم الحي الإسكان فوق متوسط بالإضافة إلى توفر الإسكان الفاخر خصوصاً في تقسيم الفلل.

إعلان
خلي موقعك وسط البوست

يبلغ متوسط سعر الشقق السكنية للبيع بمنطقة البنفسج من 11.050 جنيهًا، ومتوسط سعر الفلل من 25.650 جنيهًا تقريبًا .

أسعار المتر التجاري والإداري بالتجمع الخامس 

نظرًا لزيادة الإقبال على التجمع الخامس وتزايد السكان به، كمان أن الأسواق المشهورة بعيدة عنه مما يجعل وجود أسواق به مصدر جذب للعديد من المستثمرين، مما يزيد سعر المتر بشكل كبير ويجعل المحلات التجارية ذات سعر باهظ الثمن وتتراوح أسعار المحلات التجارية في التجمع الخامس بين  15,000 جنيه مصري وتصل الى 25,000,000 جنيه مصري.

أهم وأشهر المطورين العقارين في التجمع الخامس

اورا للتطوير العقاري

سيتي ايدج للتطوير العقاري 

بيراميدز للتطوير العقاري

الشركة السعودية المصرية للتعمير

شركة اوراسكوم للتطوير العقاري

شركة بالم هليز للتطوير العقاري

اعمار للتطوير العقاري

ماونتن فيو للتطوير العقاري

التجمع الخامس | شارع التسعين | مولات التجمع الخامس | سعر المتر في التجمع الخامس

مميزات التجمع الخامس

تقع منطقة التجمع الخامس على مساحة 70 ألف فدان، وهي من أرقي المناطق في مصر إن لم تكن الأرقى، وهي منطقة هادئة ولذلك لأنها تقع علي مساحة كبيرة مما يجعل المساحات بين الأحياء كبيرة وهناك هدوءًا في الشوارع حتى مع الإزدحام، علي عكس أي منطقة أُخرى بالقاهرة، التجمع الخامس يضم سكان بثقافات متشابهة وعادات وتقاليد متشابهة أيضُا، مما يضمن لسكان التجمع العيش الهادئ المريح مع وجود القوانين والقواعد المرورية والأمنية التي تسهل التعاملات اليومية بين المواطنين، كما يسهل أيضًا تشابه الثقافات بين السكان التعاملات اليومية لهم كما يوجد العديد من مميزات التجمع الخامس إليك أهمها:

الهدوء والرقي في التجمع الخامس يتمتع التجمع الخامس بالهدوء وذلك لتباعد الوحدات السكنية عن بعضها بمسافات كبيرة تجعل الأصوات معزولة ولا تصل من وحدة إلى أخري.

كما تتشابه الوحدات في الشكل الخارجي، مما يقلل الطبقية في التجمع الخام

القواعد المرورية الصارمة والكباريهناك كثير من القواعد المرورية الصارمة وذلك للعديد من الأسباب منها تقليل الإزدحام المروري ومنع الحوادث

من قواعد المرور بالتجمع الإلتزام بسرعة ثابته فالطرق الرئيسية ووجود العديد من الرادرات والكاميرات لمراقبة تحرك السيارات وفرض المخالفات علي من تخطي السرعة المطلوبة

أيضًا هناك الكثير من الإشارات وعساكر  المرور لتنظيم المرور ومنع الإزدحام المروري وذلك قد حدث بالفعل ونادرًا ما تجد إزدحامًا في شوارع التجمع الخامس

كما أنه تم إنشاء العديد من الكباري في التجمع الخامس، مما زاد النظام وأتاح الفرصة للكثير من السكان بالوصول لأي مكان التجمع وخارج التجمع في وقت فليل جدًا.

توافر وسائل مواصلات بالتجمع الخامستتوافر وسائل النقل بالتجمع الخامس بأسعار مميزة ومخفضة وبأعلى مستوى من الخدمة والرفاهية وهناك باصات داخلية وخارجية، مما يسهل التحرك لكل سكان التجمع داخل وخارج التجمع الخامس.

عيوب التجمع الخامس 

تكاليف السكن الباهظة يعتبر سعر المتر في التجمع الخامس باهظ الثمن مقارنة بسعر المتر في باقي المناطق في القاهرة.

كما أن تكاليف المعيشة بالتجمع الخامس أغلى من باقي المناطق بالقاهرة الكبرى.

كما أن أسعار السلع بالتجمع الخامس أغلى مقارنة بالقاهرة الكبرى.

بعد التجمع الخامس عن المناطق السكنية بالقاهرةيستبعد سكان التجمع الخروج منه إلى أي منطقة أخرى وذلك لعاملين أساسيين وهما:

توافر جميع الخدمات داخل التجمع الخامس مما يشعر سكان التجمع الخامس  بالإكتفاء الذاتي وعدم حاجتهم للخروج من التجمع

بعد التجمع الخامس عن القاهرة الكبرى  وأحياءها مما يصعب الانتقال خارج المدينة

خريطة كومبوندات التجمع الخامس 

 

بيت الوطن التجمع الخامس | احي لأندلس والبنفسج التجمع الخامس | خريطة التجمع | موقع التجمع الخامس | سعر المتر السكني والتجاري والاداري في التجمع الخامس

 

يمكنك الاطلاع أيضًا من خلال موقعنا أي حاجة.كوم

  1.  فلتر مياه 7 مراحل
  2. موتور كالبيدا
  3. سعر موتور كالبيدا 2022
  4. سعر فلتر مياه 7 مراحل تايواني امريكي 2022
  5. رواية حب خارج ارادتي
  6. الرجل الأخضر
  7. رجل الاخضر
  8. افضل انواع الخشب
  9. أفضل أنواع الخشب
  10. اجود انواع الخشب 
  11. احسن انواع الخشب
  12. الرجل الاخضر القديم
  13. مسلسل الرجل الاخضر
  14. الرجل الأخضر الخارق
  15. موتور كالبيدا 1 حصان
  16. موتور كالبيدا 2 حصان
  17. روايه حب خارج ارادتي
  18. موعد تقديم معهد معاوني الأمن 2022
  19. موعد تقديم معهد معاوني الشرطة 2022
  20. فؤائد اليوسي ماس
  21. كيف اعلم طفلي اليوسي ماس
  22. كورس يوسي ماس pdf
  23. كراسة شروط محلات ممشى أهل مصر 
  24. اقرب محطة مترو لممشى أهل مصر 
  25. ازاي اروح ممشى أهل مصر من رمسيس
  26. شنط سفر التوحيد والنور
  27. شنط سفر ترولي 
  28. شنط سفر العتبه
  29. سلبيات برنامج يوسي ماس
  30. تمارين يوسي ماس
  31. يوسي ماس ucmas
  32. الحساب الذهني
  33. تحميل رواية عشقت مجنونة
  34. ايفون 14 برو max
  35. ايفون ١٤ 
  36. ايفون 14
  37. بوابه التعاقدات العامه
  38. روايه حب خارج ارادتي الفصل 29 
  39. روايه حب خارج ارادتي الفصل 23 
  40. روايه حب خارج ارادتي الفصل 28
  41. بوابة التعاقدات العامة مناقصات
  42. بوابه المشتريات الحكوميه
  43. سعر ايفون 14
  44. تحميل رواية عشق الزين
  45. روايه عشق الزين
  46. رواية عشق الزين الجزء الثاني
  47. رواية عشق الزين
  48. رواية صغيرة العاصي
  49. رواية صغيرة العاصي واتباد
  50. رواية صغيرة العاصي الفصل السابع 
  51. رواية صغيره العاصي 
  52. روايه صغيره العاصي كامله 
  53. روايه صغيرة العاصى
  54. ازاي اروح ممشى أهل مصر بالمترو
  55. اقرب محطة مترو لممشى اهل مصر
  56. كراسة شروط ممشى أهل مصر 
  57. شنط سفر العتبة
  58. رواية عشق الجاسر
  59. روايه عشق الجاسر
  60. رواية عشقها المستحيل
  61. تحميل روايه عشقها المستحيل 
  62. رواية عشقها المستحيل كاملة
  63. تحميل روايه عشق الجاسر بقلم مروة عبد الجواد
  64. صور شنط سفر
  65. ماذا يفعل معاون الأمن بنات 
  66. تفاصيل معهد معاون أمن للبنات 2022
  67. معهد معاون الامن بسوهاج 
  68. موعد تقديم معهد معاوني الأمن 2022 
  69. معهد معاوني الامن 2023 
  70. شروط معهد معاون الأمن للبنات
  71. سعر ومواصفات ايفون 14
  72. وظائف المخابرات العامة المصرية 2022
  73. كيفية التقديم للعمل بالمخابرات العامة المصرية
  74. وظائف جهاز المخابرات العامة
  75. ارقام الامن الوطني 2022
  76. واتس الأمن الوطني للشكاوي 
  77. الخط الساخن أمن الدولة
  78. وظائف أمن
  79. كيف تكون حارس أمن ناجح
  80. مواصفات حارس الأمن
  81. صفات حارس الامن
  82. متطلبات حارس امن
  83. غرامة عدم تركيب الملصق الإلكتروني للموتوسيكل
  84. قيمة مخالفة الملصق الإلكتروني للموتوسيكلات 
  85. غرامة الملصق الإلكتروني للموتوسيكلات
  86. الساحل الشمالي north coast
  87. مشاريع وقرى الساحل الشمالى
  88. شاليهات للايجار في الساحل الشمالي
نقدر نساعدك إزاي؟
لو عاوز تسأل عن أي حاجة.. ابعتلنا
إعلان
اعلان المواقع اخر البوست

23 فكرة عن “كل حاجة عن التجمع الخامس”

  1. Pingback: شركة ماونتن فيو | ماونتن فيو اكتوبر | ماونتن فيو التجمع الخامس | ماونتن فيو الساحل

  2. Pingback: شركة إعمار مصر العقارية | اعمار مصر للتطوير العقاري | مشاريع شركة اعمار في مصر

  3. Pingback: بالم هيلز التجمع الخامس | بالم هيلز اكتوبر | بالم هيلز الساحل الشمالي | شركة بالم هيلز 2023

  4. Pingback: شركة اوراسكوم | اوراسكوم للتطوير العقاري | مشاريع شركة اوراسكوم للتطوير العقاري

  5. Pingback: الشركة السعودية المصرية للتعمير | أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير

  6. Pingback: انواع الحرائق | أنواع الحرائق | انواع الحريق | أنواع الحريق

  7. Pingback: كل حاجة عن العاصمة الإدارية الجديدة | كل حاجه عن العاصمه الاداريه الجديده

  8. Pingback: اهمية الامن السيبراني | أهمية الأمن السيبراني pdf | أهمية الأمن السيبراني | بحث عن اهمية الامن السيبراني

  9. Pingback: واية احببتها في انتقامي الفصل الأول | رواية احببتها في انتقامي الحقيقة | تحميل رواية احببتها فى انتقامى

  10. Pingback: استخراج تصريح سفر الكتروني مصر | كيفية عمل اذن سفر | خطوات عمل تصريح سفر

  11. Pingback: شركة عقارات | شركات العقارات في مصر | دليل شركات التطوير العقاري في مصر pdf | شركات التطوير العقاري | أفضل شركات العقارات في مصر

  12. Pingback: خدمه الاستعلام عن العلاوات الخمس | الاستعلام عن العلاوات الخمس للقطاع الخاص

  13. Pingback: احياء العاصمة الادارية الجديدة | الحي الحكومي | حي المال والأعمال | الحي السكني

  14. Pingback: كمبوندات حدائق اكتوبر | افضل كمبوندات حدائق اكتوبر | افضل كمبوند فى حدائق اكتوبر | أفضل الأماكن حدائق أكتوبر

  15. Pingback: قريبا انطلاق موقع اي حاجة.كوم 2022 | اى حاجة | ايه هو اي حاجة وكل حاجة عن اي حاجة

  16. Pingback: مدينة الرحاب | مميزت وعيوب السكن في الرحاب | موقع مدينه الرحاب مصر RIHAB CITY

  17. Pingback: العاصمه الادارية الجديده | العاصمة الإدارية 2022 | افتتاح العاصمة الادارية الجديدة

  18. Pingback: قانون الايجار القديم | آخر أخبار تعديل قانون الإيجار القديم للمحلات | هل المحلات التجارية تورث

  19. Pingback: كراسة شروط بيت الوطن pdf | مشروع بيت الوطن | أفضل سعر للمتر في بيت الوطن

  20. Pingback: شركات ادارة المشروعات | شركات ادارة المشاريع | شركات إدارة المرافق في مصر

  21. Pingback: شركات نظافة للشركات | شركات نظافة منزلية | اسماء شركات نظافة في مصر

  22. Pingback: سعر المتر السكني في التجمع الخامس وسعر المتر التجاري والإداري بالتجمع الخامس

  23. Pingback: مشروع دي جويا العاصمة الادارية الجديدة | أحدث التفاصيل لمشروع تاج مصر 2023

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Shopping Cart