شقق الأوقاف ، يهتم كثير من المواطنين بمتابعة أخبار حجز شقق الأوقاف ووحداتها السكنية ومحلاتها المعروضة للتمليك التي يتم طرحها سنوياً بالمحافظات المختلفة.
موعد وتفاصيل حجز شقق الأوقاف
و يستعرض موقع الأول تفاصيل بيع هيئة الأوقاف شقق سكنيه وإدارية ومحلات تجارية وأراضي بعمارات الهيئة ، بنظام المزاد العلني الذي سيعقد ظهر غدا الاثنين بمدينة أسوان.
يضم مزاد شقق الاوقاف برعاية بنك القاهرة لبيع وإيجار وحدات سكنية وإدارية ومحلات تجارية وجراجات وأراضي في عمارات الهيئة تابعة لثلاثة محافظات هي “قنا – الأقصر – أسوان”، حيث سيتم إقامة مزاد علني يوم غد الإثنين 31-7-2023. وسيتم عقد الجلسات في الساعة 12 ظهرًا، بينما ستتضمن كراسة الشروط كافة التفاصيل والتأمينات المطلوبة.
وكشفت مصادر لموقع الاول أن مزاد شقق الأوقاف يتميز بتقديم بتسهيلات كبيرة في السداد، ويمكن الحصول على كراسات الشروط من موقع الهيئة ومقراتها وفروع بنك القاهرة في جميع المحافظات.
شروط الحصول على شقق الأوقاف
شقق الأوقاف
يوضح موقع الأول الشروط اللازمة للتقديم على شقق الاوقاف، وهي:
1. يجب على المتقدم لحجز شقق الأوقاف معاينة جميع الوحدات المتاحة للبيع والإيجار في العمارة والتأكد من حالتها وأوصافها الراهنة قبل المشاركة في المزاد، ويعتبر دخوله للمزاد إقرارًا منه بإجراء المعاينة الكاملة .
2. يجب على الراغب في حجز شقق الاوقاف دفع مبلغ التأمين المشار إليه أمام كل وحدة كتأمين دخول جلسة المزاد، وذلك بشيك مصرفي أو نقدًا من أحد البنوك المعتمدة، وفي حال عدم رسو المزاد، يتم إعادة المبلغ إلى المتقدم.
3. يجب على المتقدم لمزاد شقق الأوقاف السكنية أو التجارية أو المحلات تقديم أعلى سعر في الجلسة، ويجب عليه دفع مبلغ التأمين في نفس الجلسة أو خلال 15 يومًا كحد أقصى.
4. يجب عليه دفع نسبة 965.5 كعمولة ومصروفات إدارية وضريبة قيمة مضافة، بالإضافة إلى 161 جنيهًا كتكاليف تحرير العقد و162 جنيهًا كتكاليف الصيانة.
5. في حال عدم الالتزام بالمواعيد المشار إليها لدفع المبالغ المطلوبة، تصبح جميع المبالغ المدفوعة حقا خالصا للهيئة، ويحق لها إعادة طرح الصفقة بالمزاد دون أي اعتراض من المتقدم.
كيفية الحجز في شقق الأوقاف
يشير موقع الأول لعدة شروط وتعهدات يجب على المتقدم لحجز شقق الأوقاف، الالتزام بها وهي كالتالي:
1. يلتزم المتقدم لحجز شقق الاوقاف بسداد المقدم المستحق عن العين في نفس اليوم أو خلال 15 يومًا كحد أقصى للسداد، وذلك من خلال بنك القاهرة.
2. الالتزام بسداد الثمن المتبقي بإحدى الطرق التالية:
– سداد كامل الثمن بخصم 7٪ من إجمالي الثمن.
– سداد نسبة 30٪ من الثمن نقدًا والباقي على ثلاث سنوات بدون فائدة.
– سداد نسبة 20٪ من الثمن نقدًا والباقي على خمس سنوات بفائدة البنك المركزي المتناقصة بالإضافة إلى النسب المقررة بالبند الثالث.
– سداد نسبة 15٪ من الثمن نقدًا والباقي على سبع سنوات بفائدة البنك المركزي المتناقصة بالإضافة إلى النسب المقررة بالبند الثالث.
– سداد نسبة 10٪ من الثمن نقدًا والباقي على عشر سنوات بفائدة البنك المركزي المتناقصة بالإضافة إلى النسب المقررة بالبند الثالث.
– سداد نسبة 10٪ من الثمن نقدًا والباقي على 15 سنة بفائدة البنك المركزي المتناقصة لإسكان الشباب بالإضافة إلى النسب المقررة بالبند الثالث.
3. يتعين عليَّ حساب فائدة البنك المركزي والنسب المقررة بالبند الثالث وتضمينها في قيمة العقد، وسأقوم بإصدار شيكات بنكية آجلة للأقساط والفوائد.
4. أقر بأن المبالغ المستحقة للدفع في جلسة المزاد والتي وردت في البند (3) تعتبر مستحقة للهيئة، وأتعهد بسدادها فور حصولي على المزاد، ولن يتم الإفراج عني من الالتزامات المستحقة حتى يتم سداد تلك المبالغ، وتعتبر جزءًا لا يتجزأ من التزاماتي ، وفي حالة عدم سداد تلك المبالغ في جلسة المزاد فور رسوها، فإن المبلغ المسدد يصبح حقا خالصا للهيئة وليس لي أي حق في المطالبة به، وللهيئة الحق في التصرف في الوحدة المحجوزة دون أي اعتراض مني.
الأوراق المطلوبة للتقديم إلي شقق الأوقاف
للحصول على حجز شقق الاوقاف ، يتعين تقديم الأوراق التالية بشكل صحيح وكامل:
1. صورة عن بطاقة الرقم القومي وإيصال الزواج للرجل والمرأة إذا كانا متزوجين.
2. إيصال مرافق حديث يتضمن كهرباء وغاز ومياه.
3. نسخة من البطاقة الشخصية للأعزب.
4. نسخة إيصال دفع مبلغ جدية الحجز.
5. أصل مفردات المرتب للمتقدم.
إقرار حجز شقق الأوقاف
وينشر موقع الأول صيغة إقرار حجز شقق الأوقاف ومحلاتها المعروضة في مزاد علني غدا الاثنين بمحافظة اسوان، والتي جاءت بهذه الصيغة:
أقرّ بشرائي الوحدة المعروضة في المزاد بمبلغ فوري (نقدًا) بقيمة ( ) جنيهًا، وألتزم بسداد هذا الثمن وملحقاته وفقًا للبند الثالث والرابع المذكورين في هذه الشروط. كما أؤكد أنني لا أحق بالرجوع على هيئة الأوقاف المصرية أو الاعتراض على هذا السعر وملحقاته بأي شكل من الأشكال، إذ أنّني قد وافقت على شراء الوحدة بهذا السعر ووفقًا لبنود هذه الشروط بمحض إرادتي وبكامل أهليتي القانونية والعقلية.
كتب أحمد وجيه
