يعد شراء عقار من أفضل طرق الاستثمار التي يفضلها عدد كبير من الأشخاص، ولكن نظرًا لأنه استثمار يكلفك الكثير، يجب عند الاعتزام على شراء عقار سواء كان سكني أو تجاري التعامل مع شركة موثوق منها ومعرفة كافة حقوقك وتوضيحها في العقد، ونقدم لكم من خلال السطور التالية كافة التفاصيل حول شراء عقار في مصر للاستثمار.
معلومات يجب معرفتها قبل شراء عقار
يفضل عند شراء عقار الاستعانة بشركات التسويق العقاري مثل بالم هيلز الشيخ زايد ؛ حيث إنها تقوم بتقديم وحدات سكنية أو إدارية بالمبلغ الذي تريده وبالإمكانيات التي ترغب بها، ولكن عليك قبل أي شيء الاطلاع على العديد من الأشياء منها الموقع الإلكتروني للشركة وهل يوجد مشاريع العديد من المشاريع في الموقع أم لا، وهل يتوافر في الموقع المدن التي ترغب في العيش بها أم لا؟، علاوة على آراء العملاء على وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بالشركة، بالإضافة إلى معرفة العديد من المعلومات الأساسية مثل متى تأسست الشركة وخبرتها في المجال، وتعد شقق للايجار في اكتوبر هي الأفضل.
ويعد من ثاني العوامل التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ هذه الخطوة هي الموقع ، من المحتمل جدًا أن يكون الموقع هو أهم العوامل التي يجب مراعاتها قبل شراء عقار هل موقع وحدتك قريب من الطرق والمحاور الرئيسية أم بعيد ، حيث يسعى العديد من الأشخاص لأن يكون العقار الذي تشتريه يكون قريب من الأماكن الحيوية، فيجب عليك التأكد من الموقع سيكون على مسافة قريبة من وسائل النقل العام أو أن يكون موقع العقار الذي تريد شراؤه قريب أو على بعد مسافة قريبة بالسيارة، علاوة على قرب المكان الذي تريد شراؤه من أهم الخدمات الأساسية التي سوف تحتاجها فيما بعد، وتعد شقق للايجار في الشيخ زايد الخيار الأمثل لدى العديد من الأشخاص.
عوامل تساعدك عند شراء عقار في مصر
من الأمور التي يجب مراعاتها عند عند شراء عقار في مصر هي الخدمات ، فيجب أن تتسائل حول هل يقدم المشروع العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل هل يوجد بالمكان رعاية صحية أو بالقرب من مراكز الرعاية الصحية، علاوة على وجود مدارس جيدة بالمنطقة، وهل يتوفر مناطق خاصة للأطفال، هل يقع العقار بجانب النوادي الاجتماعية والصحية، وهل يتوافر في المكان مطاعم وكافيهات علاوة على توافر أماكن لركن السيارات لمنع الازدحام في المكان أما إذا كنت تريد شراء عقاري تجاري يجب أن يشمل العديد من الخدمات الأخرى مثل توفير مصاعد سريعة ووجود وجهات جديدة للمباني ووجود كاميرات للمراقبة وتوفير حراسة في العقار وجود العقار في موقع حيوي، وتعد كمبوندات الشيخ زايد وأيضًا كمبوند بادية بالم هيلز مميزة للغاية.
وإذا أردت أن تنعم بحياة الرفاهية يجب أن تراعي وجود المساحات الخضراء، لكي تستمتع بوجودك في المكان الذي تعيش فيه، وإذا كنت تريد مزيد من الراحة والأجواء الساحرة وتوفر المناظر العديد من المناظر الخلابة توافر العديد من المسطحات المائية والنوافير المائية ذات الألوان الكريستالية وحمامات السباحة وغيرها من الخدمات الترفيهية الأخرى والتي تتوافر بكثرة في شقق للايجار في الشيخ زايد من المالك .
كما يجب عليك أيضًا تحديد الميزانية المناسبة لتشطيب العقار، فمن المهم تحديد ميزانيتك المحددة للعقار، في الأسعار حتما تختلف بحسب موقع العقار ومميزاته الإضافية من مساحة وتصميم وغيرها وبالتالي فإن هذا يؤثر بشكل مباشر على قراراتك الشرائية، وإذا كان السعر الذي تريد شراؤه باهظ الثمن بالمقارنة بميزانيتك فيمكنك سؤال الجهة التي تريد أن تشتري منها عن أنظمة السداد التي توافرها الشركة المالكة للمشروع.
كما يجب عليك أيضًا أن تراعي مساحة العقار، فيجب أن تحدد المساحة التي تريدها سواء كان العقار سكني يجب أن تكون المساحة ملاءمة لاحتياجاتك واحتياجات أسرتك ويجب كذلك التفكير في المستقبل من خلال توافر مساحة إضافية، أما إذا كنت تريد تملك عقار تجاري فيجب أن تكون المساحة مناسبة لعملك واحتياجك، ويمكنك البحث عن ذلك في افضل كمبوند في الشيخ زايد.
وبمجرد الاعتزام على شراء العقار المناسب لك سواء السكني أو التجاري، ينبغي عليك أن تقرأ العقد جيدًا وتتأكد من صحة العقد، كما يجب أن تكون كافة المرافق المضمنة والرسوم الإضافية تكاليف الصيانة تكاليف الأمن والحراسة التي سبق لك وعلمت بها موجودة في العقد.
